gbisw - 沒電視的家

說到搬家

這次搬家絕對非自願
回頭看倒是塞翁失馬
事緣房東強硬要求漲租金50%下
孤木地牛被逼另找新居
剛巧正值租金颷升時期
當刻港島租金已沒法負擔了
(註:現在8月份香港房產因買賣洽價僵持下
湧現很多轉售為租的單位,在供過於求的情況下租金相對大幅下滑)

港島二室的租金已漲至近兩萬港元(~八萬台幣)
孤木地牛只好遷出港島,以:
1) 捷運原線屋苑為依歸尋房去 
2) 簇新屋苑備有多項公共設施
3) 居住空間比從前大
4) 租金+成本不能多於續租舊居

起初是奧運站附近新樓房浪澄灣
因為浪澄灣剛巧是收樓期
仲介似乎看準我倆是'善類'+求樓心切下
擅自替房東們(註:100個單位選擇)堅持高價租金
沒想到很偶然地孤木地牛逛到美孚那邊看曼克頓山
對屋苑配套設施十分喜愛,比浪澄灣更為精緻豪華
對二房向海單位更情有獨鍾
浪澄灣也就頭也不回了
現在還真要多謝那個為難我們的仲介


幸運的是...
遇上新好房東
在比市場價錢略便宜下房東願意出租予孤木地牛
(其中因房東已住進這單位八個月而不是100%完新一手)
簽上兩年死約~這樣子便可以放安心的住兩年囉
房東和他的家人均十分大方不會斤斤計較
還十分細心為我們考慮而多次換燈


我們的傢具都是把舊居的傢俱搬過來用,環保+省錢!!

說到搬家真的十分費神
我們找回上次搬遷的搬運公司
雖要跨海從港島遷至九龍,報價郤沒有太大漲幅
在搬家前的一週
孤木地牛早已把東西分類統一並收拾好


是次不得不讚揚地牛
為了徐福給我們拍的婚紗照
創作了全新外套包裹著相本,外型還蠻可愛吧!



生活動線大改動
搬家包含了傢俱規劃
正如早前說我們把現有的傢俱都搬至新居所
其中新居的房東留下:
1)1x玻璃餐桌
2)4x高背仿皮餐椅
3)2x黑色櫃
4)全屋窗簾和燈飾

最大的鉅變
此外,孤木地牛沒電視的家變了有電視的家!
事緣曼克頓山每個單位的衛浴均備有LCD屏幕
並提供各國語言的節目
不過看電視的常客...郤是我家孩子們!


唯在規劃上才了解到原有的生活動線呈很多問題
其中我們有一張4呎x4呎的巨型書桌
把舊居整個客廳佔據了
為了讓新居住的舒適也可以招待客人到訪
我們最後決定放棄這張巨型書桌
還有大班椅和原來的餐桌

這一對黑色沙發也舊居搬來
也是IKEA敗的~可伸展彷似坐商務艙的感覺
(註:這款沙發和戶外的黑色椅均從IKEA的CATELOG被剔除了,成為絕響)
雖說我們很有效率在搬家後兩週內算安頓下來
唯還是有大大小小的家居用品還未能歸位
因此我要把背景濛掉囉!



似曾相識...
這兩個舊居放主臥的IKEA櫃搬至客廳去
感覺郤變的很不一樣耶!



最有彈性的傢俱組件~Stolman
阿Q精神?
跟IKEA查詢後再付現也不會提供安裝服務
故地牛還是要再次'蓋積木'去
Stolman最高可撐至10呎8吋,曼克頓山樓高10呎4吋
因此可以向上伸延,儲物空間向上發展
還好屋苑備有特高的梯供借用,十分便捷!

 

儲物vs.空間感的取捨
辛苦過後還是很有滿足感的
舊居的經驗是
我們很努力的盡用空間作收納
郤把衣帽間弄得水洩不通,儼如貨倉
鑑於新居樓高10呎4吋並有巨型窗戶
為了儲物把開揚景觀蓋去也太浪費了
因此孤木地牛從新規劃Stolman
到IKEA買多Stolman配件:一條短型杆和一個短櫃板
放棄了長L型的掛衣架,而改成一字型向上發展的儲物空間
這樣的規劃確能拓寬室內空間感!



最開心的
至於最開心的便應該是我們的孩子吧!



新居的地方比從前寛敞
小孤木和地牛貓都可以更舒適的伸展和奔跑
窗戶都很大的關係陽台也是雲石總是涼涼的,貓咪們隨意伏下來都感到爽爽耶!
小孤木更愛每晚自行爬到特長的洗手盆睡覺
以下附上孤木地牛主臥一角~窗台-這窗台全長7呎耶...可以放很多東西吧!




再來便是景觀
開揚的景緻讓人感覺很舒適抖擻
其中貴婦天使和孤木身後右邊那個'門廊'是尚未峻工的高速吊橋
開幕後應該有漂亮橋燈讓人更有"曼克頓"的感覺吧




歡迎到貴婦天使部落格看看我家+會所更多照片點滴:
http://www.wretch.cc/blog/Angelfeng4/21945413


後話
坦白說
一直在港島長大的孤木
對搬至九龍是大不習慣
(我猜從港島搬至九龍可比喻為台北市搬至台北懸吧)
一切改變都不在掌握之中
以中環上班為例,坐捷運的時間舊居出發無異
至今對周邊還是十分陌生
每週孤木地牛都在努力發掘新'境點'...
對美孚和荔枝角都感到十分新鮮!

沒料到的小風波...
舊房東一直對議價態度十分強硬
兩年租約因一年生一年死的關係
這位房東每當我們住滿一年便要求加租續新約
因此我們雖然住在舊居才兩年多
已被要求加租兩次之多
這次房東除了漲租50%外
更以法律途徑書面要求暫停租約
也讓孤木地牛堅決不續約去

孤木地牛遷出舊居努力把它洗滌得接近搬進去的狀況
舊房東在收房那刻也驚訝的說道:"你們彷彿很少用這房子似的"
對房子的condition十分滿意說
也一直表示後悔沒有議租續租說....

一週後
舊房東郤為了房門貼上一塊鏡
竟要求我們賠償一整道門(索價千元港幣)
更不斷致電地牛
投訴我們不是,說我們過度用爐具,天花有水跡,更指我們曾經晚了五天才交租
這一切都是為了索償
平日個性平和最沒脾氣的地牛這下子真是被惹毛了
反駁對方小家子小器貪心云云(我還真是首次看到地牛如此狠辣的罵人)
並鐵定一毛錢都不要付這貪心的房東
揚言要親自把那鏡子拆掉
舊房東心虧不敢跟地牛碰面
最後還是孤木打圓場答應各付一半
最最最後舊房東應該不忿被地牛指貪心下
竟決定拆鏡費上不收分文
不過此役後我們對找到好房東也感到是不幸中的大幸


正因搬遷的關係
我們要進行大清潔才發覺在床邊傢俱邊緣都藏滿大大小小的塵蟎
地牛覺得定期搬家反而讓家居'衛生'起來說
人總有隋性,一動不如一靜
這次搬家雖然沒有新傢俱
郤因房間間格改變有全新佈局
新居景觀開揚,採光一流
自從舊居有陽台便十分喜愛陽台
讓人有煥然一新的感覺!


關於曼克頓山

以下是曼克頓山的外觀~它位於荔枝角和美孚邊緣的1號寶輪街,並不是山也
屋苑含六座~實則只有四幢:其中1,2座合拼成一幢建築物,另則3,5,6座
(註:所有'4'均被刪掉而雙位數多個5字樓層也被刪掉,因此39樓以後便是50樓,最高喻為62樓)




這是正門的入口,蠻有點五星飯店氣派
整個建築最大特色是高挄
到處都設有流水系統裝置
不過下圖右下角可見那是停車場以外唯一的落客位置
行人路和行車路垂直線並排,感覺蠻不安全
據說曼克頓山(單是JAG1609會所?)是J.Marriot負責管理
維修和禮賓服務含家居助理,僱傭,訂汽水,洗衣服等都有提供服務




每座單位大堂內均設有沙發可作簡單招待等候的客人
曼克頓山強調空間感和豪華氣氛
因此到處可見粉飾得美輪美奐的巨型絲花裝飾



這是六樓平台~六樓平台花園把第一至第六座相連起來
主要伸延通往三層高的1609JAG會所
每個LOBBY都設有這種新式LIDO水晶燈
是符合環保和亮晶晶感覺的混合體
還有很多銅雕裝飾



每個樓層的電梯都是泊金質料和壓上絲質布料的玻璃牆
走廊是對排型式,兩端把戶外採光巧妙地吸納進大堂內令光線更充足明亮
效果跟飯店蠻相像說



p.s.家居內容和會所介紹容後再分享

孤木