大屋搬小屋－gbisw - 沒電視的家

搬家了!
距離搬家的日子漸漸接近
在不眠不休也近乎把所有東西置諸道外下
我們成功把家裡80%細軟打包好
熱烈地等待著週末搬家去!

新租戶:依然是二人世界!
是次搬家還是太古城附近
新址是剛落成71層高的屋苑
雖然不是業主,也幸好不是該樓房的業主
我們是新手入住該單位的住客
因此心情還是很亢奮喔!

新址Vs.現址:有辣有不辣
諷刺的是現址的面積跟新址一樣
現址是90%實用率,新址郤只有60%
因此是大屋搬小屋

不過地牛於現址住了兩年
需要新的居住環境
我們便搬家好了

新址樓層在二十餘比現址十樓要高
現址看到花園園景和三個水池
新址有陽台

還可以看到開揚景致,還有避風塘的'海景'

簇新用具
廚房大小還好,但sink盆由二變一
幸好抽油煙器,灶頭,電冰箱,洗衣機均是TGC全新的
廚櫃都是烤鋼面,感覺時尚

地牛的最愛
衛生間應該是地牛最喜歡的
因為它有浴缸
現址只有一個衛浴(企缸)
令愛浸浴的地牛在家都無法泡個輕鬆說
新居應該能滿足他減壓的期許
此外,新的衛生間跟廚房的格調一致
同樣以烤鋼面裝潢,而且有大玻璃鏡
拓寬了衛生間的空間感,很不錯說!

寸金呎土
現址主人房如飯店房的大,算香港很難得的間隔
新址主人房間沾上一半也沒有耶,殘念!

主人房光放了一張2米x2米的大床便沒多空間了

同樣地,因房間都變小了
我們原來的書房要搬至客廳去
兩張書桌變一張
書房變成完全衣物間
粉擔心新居能否負荷孤木地牛30箱物件喔!
但願一切順利!

另一缺點:
現址前往捷運站完全有蓋遮掩
新址前往捷運的路途和時間雖然跟舊址沒差
可是全程外露沒遮蔽,下雨天或劄颱風天時一定很可怕喔!

還有其他消費
也因單位是全新的關係
這裡都不今含傢俱(基本電器如空調,電冰箱,抽油煙器,爐具),
另房東為單位配上燈飾
故租金以外,我們都要自費添置:包括窗紗,+OTHERS
不過地牛反過來說我們可以作自己喜歡的風格!

(註:現址大部份的傢具都是房東所擁有)

租金
有趣的是,現址的租金漲30%(也是我們搬遷的'導火線')
跟現在的租金比較,新址的租金郤比現時繳付租金漲10%而已,很奇怪吧!

為什麼?

其中因為這屋苑合共5幢,每幢有71層8單位同時入伙的關係
我們租住的小戶型主要為業主投資放租用(價位真的不便宜說)
也因此太多單位同時出租的惡性競爭下令租金下調
再者房貸利率一直上漲的情況下
以供房貸的房東無不急切希望租金趕快來支撐供款
因此以越早起租者便有相對便宜的租金優惠
鑑於第一手身份入住,家電全新,環境上算upgrade了,並能享用該會所設施!
孤木地牛均認為值得一住!